1979〜1989年築, 専有面積8.08㎡〜28.08㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+5.1%
中央区
96.3万円/㎡
前年比+6.9%
フドウ八丁堀ハイツ
東京都中央区湊一丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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3階 / 18.08㎡の場合
相場
1,630万円
90.2万円/㎡
1,086
1,449
1,812
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,812万円
80.1万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
フドウ八丁堀ハイツ
1,500万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 18.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,500万円 | 83.0万円 | 3階 | 18.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 83.0万円 | 3階 | 18.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 79.9万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/19 | 3,980万円 | 84.8万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,990万円 | 74.9万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,990万円 | 74.9万円 | 5階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 4,298万円 | 80.7万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/20 | 4,498万円 | 84.5万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/14 | 4,598万円 | 86.4万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 4,780万円 | 89.8万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 4,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 4,500万円 | 95.9万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/07/02 | 4,500万円 | 96.9万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,500万円 | 83.0万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,920万円 | 95.4万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 1,880万円 | 98.1万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/13 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 京橋ダイヤモンドマンション 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,350万円 | 90.1万円 | 14.98㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/17 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,280万円 | 79.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,580万円 | 73.7万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,080万円 | 102.5万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中銀ベル築地マンシオン 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 1,680万円 | 95.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/30 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 1,650万円 | 78.0万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中央区では6.9%上昇しています。